在写买房合同内容时应注意至少需要包含房屋的具体状况、房价、付款约定、交付约定、房屋质量标准、产权登记、保修责任、违约赔偿责任、争议的解决方式等条款。买房合同签订时需要注意应使用规范的合同文本，还需要看合同中的土地性质等关键信息，以免日后发生纠纷。

一、买房合同内容怎么写

买房合同内容的撰写需要注意应当包括以下条款：

1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6．产权登记和物业管理的约定；

7．保修责任；

8．乙方使用权限；

9．双方认定的争议仲裁机构；

10．违约赔偿责任。

二、买房合同签订时需要注意什么

买房合同签订时需要注意如下事项：

1．使用规范的合同文本。

2．注意房屋面积。

3．签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。

4．注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。

5．看合同中的土地性质。

6．签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。

7．注意交房逾期的问题。

8．逾期或者赔偿的问题。

签合同前应该准备好如下材料：

1．图纸，包括房间的平面图，一些必要的立面图、天花图、水电图以现场制作的家具图等。

2．材料表，需要仔细核对表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人等信息。

三、买房合同必须公证吗

买房合同的公证不是必须的，当事人可以根据自己的需要选择是否进行公证，只要合同不违反法律法规，合同内容真实，当事人是完全有民事行为能力的人，双方自签字或者盖章，那么该合同就会产生相关的法律效力，并且公证会让效力得以加强。