长沙的征地补偿细则是什么？

相关规定：

根据《关于湖南省实施征地补偿标准有关事项的通知》，新补偿标准实施前已下发征地补偿安置方案实施通知的，按原标准执行。但补偿区（件）的划分也作了相应调整。据了解，土地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费之和。被征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿，按照《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）规定的标准执行。具体说明：

征地补偿标准包括土地补偿和安置补助之和。被征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿，按照《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）规定的标准执行。每亩最高补偿7.6万，最低补偿3.8万。

对专业菜地、专业鱼塘、集体建设用地给予高附加值补贴：一级专业菜地5.8万元/亩，二级专业菜地4万元/亩；一级专业鱼塘2.2万元/亩，二级专业鱼塘11000元/亩。企业建设用地补贴（砂石料场、预制场、砖厂等除外）按法定建设用地面积300元/m2支付。根据征地补偿主要用于被征地农民的原则，市政府有关部门应当另行制定集体资产管理、使用和分配的指导意见。

长沙市将从征地补偿款中提取10%作为社会保障基金，确保被征地农民社会保障基金的落实。芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取90元/平方米的社会保障费；长沙县望城区被征地农民的社会保障费由县级人民政府统筹，浏阳市和宁乡县。在按照有关规定确保20元/m2社保费到位的前提下，结合当地实际，科学制定社保费征收标准。