一、房屋过户继承和买卖哪个费用高

在房屋过户的两种方式中，即继承过户和买卖过户，其费用高低并非一成不变，而是取决于房产未来的交易状况、过户双方的关系等多重因素。

1．从一般情况来看，如果房产在未来还有可能继续交易，那么买卖过户通常更划算，因为赠与过户在后续出售时可能面临较高的成本。

2．如果房产未来不再继续交易，那么选择继承过户可能更为经济，因为继承过户所需缴纳的税费相对较少。

二、房产继承过户的规则

房产继承过户是过户方式中费用最低但风险相对较大的一种。在继承过户过程中，首先需要明确的是遗产所有权人已经去世，且存在遗嘱继承或法律继承两种情况。

1．对于遗嘱继承，需要按照被继承人生前所立的遗嘱进行过户。

2．对于法律继承，则需要按照法定继承顺序进行过户。

三、房产过户需提交材料

在进行房产过户时，需要提交一系列必要的材料。

1．具体而言，这些材料包括但不限于房屋所有权证明文件、过户双方的身份证明、赠与协议或买卖合同以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2．对于继承过户而言，还需要提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明以及继承权证明文件等。而对于买卖过户，则需要提交买卖合同、双方身份证明以及房产证明文件等。

在提交材料时，需要注意确保所有文件的真实性和完整性，以免因材料不全或虚假而导致过户失败或产生法律纠纷。