大田地可以当宅基地使用吗
时间:2023-06-21 18:20:41 258人看过 来源:法律编辑整理

大田地不可以当宅基地使用。大田地泛指用以种植粮食作物的基本农田,宅基地泛指农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

一、宅基地使用权的规定是怎样的

根据我国法律规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

二、农村宅基地的使用权可以继承吗

农村宅基地的使用权不可以继承。因为不属于被继承人的遗产。如果继承了房屋,则可以继续使用宅基地。

根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

三、非基本农田是否可以建房

不能在耕地范围内建房。非基本农田不可以建房,具体如下:

1、非基本农田是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘察后填写资料,报批准;

2、农村村民一户只能有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;

3、农村村民未经批准或者采取欺诈手段非法占用土地建房的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除非法占用土地上新建房屋。

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