承租人未向出租人支付租金，出租人怎么办？

承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。

承租人没有保证船舶在约定航区内的安全港口或者地点之间从事约定的海上运输，出租人怎么办？

承租人应当保证船舶在约定航区内的安全港口或者地点之间从事约定的海上运输。承租人违反规定的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。

承租人向出租人交还船舶时，没有将该传船舶当具有与出租人交船时相同的良好状态，怎么办？

承租人向出租人交还船舶时，该传船舶当具有与出租人交船时相同的良好状态，但是船舶本身的自然磨损除外。船舶未能保持与交船时相同的良好状态的，承租人应当负责修复或者给予赔偿。

超过合同约定的还船日期的，承租人怎么办？

经合理计算，完成最后航次的日期约为合同约定的还船日期，但可能超过合同约定的还船日期的，承租人有权超期用船以完成该航次。超期期间，承租人应当按照合同约定的租金率支付租金；市场的租金率高于合同约定的租金率的，承租人应当按照市场租金率支付租金。

出租人交付的船舶没有适合约定的用途，承租人有权解除合同吗？

出租人交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反规定的，承租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。