通过约定的方式，夫妻双方可以就夫妻共同财产约定为个人财产，比如签订协议，办理协议公证等。

一、公证过的房子离婚怎么分

1、父母出资购房赠与一方：父母给孩子卖房时应注意，如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。

2、婚前公房婚后买下产权：夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。

3、婚后购房财产份额不等：在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额，房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。

4、婚前个人首付婚后共同偿还：

比如说丈夫婚前以个人财产首付50，以抵押贷款50方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而产权证则记载在男方名下。

二、结婚前买的房子,婚后多久会属于夫妻共同财产

婚前买的房子，确定属于个人财产的，不会因结婚变为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。

（1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。

（2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行，比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。

三、如何得到婚前另一方的财产

得到婚前另一方的财产可以通过协议的方式解决。对于夫妻一方的个人财产，归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方协议不成，对方不同意将财产转给另一方，则另一方不能强制执行。