民间借贷当中约定利率的方式是由双方当事人进行约定，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；计算利息的方式是借款的利息不得预先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。

一、房贷还没还清可以卖房子吗

房贷还没还清可以卖房子。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：

1、卖方有能力还贷的，先由卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；

2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；

3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

二、签订现金合同的问题有哪些

签订现金欠款合同要注意：

1、欠款本金为实际借出金额，但借款的利息不得预先在本金中扣除；

2、利息可以约定，如果自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息；

3、违约责任可以约定，包括当事人双方的违约金、逾期罚息。

根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、正确处理民间借贷纠纷的方式有哪些

正确处理民间借贷纠纷的方式如下：

1、处理纠纷，提供证据很重要。人民法院审查贷款纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据，没有书面借据或者不能提供的，应当提供必要的事实依据或者与自己无利害关系的证人证言，支持自己的主张；

2、私人贷款的利率有四倍的限制，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高利率不得超过银行利率的四倍。超过这一限度的，超出部分的利息不得依法保护。借款人对约定利率发生争议，不能证明的，可以参照上述规定计算利息；

3、贷款人不得谋取高利，贷款人不得将利息计入本金以获得高利润。如果发现借款人将利息计入本金以计算复利，则只返还本金。