一、回迁房买卖协议怎么写？

回迁房买卖协议写的时候，应当先写标题，对买家和卖家的详细信息进行介绍，正文应该介绍回迁房的位置，面积，产权归属，购房价款，双方的责任跟义务，违约责任等条款，购房协议结尾的部分是买方和卖方的签名，写清楚签协议的时间。

二、回迁房买卖协议可以公证吗

回迁房买卖协议不可以公证，因为在公证处公证必须提供房屋的所有权证，而回迁房买卖协议不能提供房屋所有权证（房产证），所以，回迁房买卖协议不可以公证。

法律依据：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。公证处在公证时会要求提供房屋所有权证、土地使用证或不动产权证等权属证书，没有办理权属证书的回迁房，公证处一般不会办理公证。

三、回迁房买卖协议纠纷如何处理

回迁房买卖协议纠处理办法，当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：

1．原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织；

2．有明确的被告；

3．有具体的诉讼请求和事实、理由；

4．属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第三十八条　下列房地产，不得转让：\n　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n　　（三）依法收回土地使用权的；\n　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n　　（五）权属有争议的；\n　　（六）未依法登记领取权属证书的；\n　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。