桐城的城市化进程将会大大的加快，老旧小区的改造升级，传统文化街道的保护和维修都在不断的完善中。前不久政府刚刚公布了今年10大老旧宿舍楼等改造工程，此项工程的完工将会大大提升老城区的聚居环境，完善城市的布局功能。

小区公共配套归谁所有

小区配套设施归业主共有。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

一、小区的公共设施包括：

1、通道；

2、楼梯；

3、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施，避难层、设备层或设备间等结构部分。

二、小区配套被物业私自更改可以通过以方式处理：

1、当事人可以去找所在地的房管局物业管理科说理；

2、还也可以直接去法院起诉物业。

总之，小区配套设施归业主共有，基础设施即与购房人所买房屋所配套设施在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。若小区配套被物业私自更改当事人可以去找所在地的房管局物业管理科说理，还也可以直接去法院起诉物业。

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。