办理房产证时契税滞纳金是如何产生的

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，契税滞纳金自31日起计算。此外，纳税人申报纳税的，以征收机关核定的纳税期限届满的次日为计算滞纳金的起算日。纳税人未办理纳税申报的，以取得土地、房屋权属证书的次日为计算滞纳金的起算日。一般情况下，开发商会在一个月内通知业主分批向税务部门开具购房发票。如果业主不办理相关手续，将形成契税滞纳金。还有因开发商原因导致的购房发票迟迟未开具，导致契税迟迟未缴。业主可以和开发商协商解决问题。如果拖得太久，迟交契税的数额就不能小觑。至于契税滞纳金的比例，不同城市的规定有所不同，视具体情况而定。购房契税滞纳金如何计算。纳税人申报纳税的，滞纳金的计算起始日为纳税人取得土地、房屋所有权证的次日。根据国家税务总局关于农业税、畜牧业税、耕地占用税、契税征管的规定，暂参照《中华人民共和国税收征管法》；根据《关于实施〈中华人民共和国税法〉的通知》的规定，在2001年4月30日前发生此类欠税行为的，按照原税收征管法的规定，按日加收欠税2‰的滞纳金。

另一种情况是，欠税发生在2001年5月1日以后，按照税收征管法的规定，按日征收滞纳金，滞纳金为欠税金额的0.05%。