婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。
一、民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典关于婚前买房,离婚时怎么分割的规定主要是:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后取得房产证的,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
二、没领证可以一起买房吗
没领证可以一起买房,只是不是用夫妻关系买房,买的房不属于夫妻共同财产。买的房产属于两个人共有,可以按照买房时双方的出资情况按份共有。为了避免后期的纠纷,最好做一下婚前公证,将各方对房子的出资情况写明,将来房产的归属问题写清楚。否则万一没有结婚成功,后期会很麻烦。
三、房本写单独所有是否为夫妻共同财产
如果该房产婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;如果婚后买房写一个人的名字是否属于共同财产,下两种情况:
属于共同财产的:
1、夫妻在婚姻存续期间购买的房屋,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写一个人的名字,应当认定为夫妻共同财产;
2、父母双方出资购买的房地产产权登记在一方子女名下的,除当事人另有约定外,房地产应当认定为夫妻共同财产。
不属于共同财产的:
1、婚后一方父母出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,视为只赠与子女一方,该房地产视为夫妻一方的个人财产。
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