居间合同的成立要件有：合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。

居间合同的特点如下：

1、居间合同是独立有名合同。

2、居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。

3、居间合同标的是行为，具有居间性。

4、居间合同主体的特殊性。

5、居间合同的居间报酬有不确定性。

一、居间合同是指买卖双方都要交钱吗？

居间合同可以收取买卖双方的费用。如果对此有约定，要收取买卖双方的费用。合同没有约定的，无需收取买卖双方的费用。居间合同是居间人促成委托人与第三人订立合同，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、居间和中介的区别

居间和中介的区别如下：

1、居间是以自己的名义，为需要交易的双方提供交易的信息以及条件，在交易中的作用就是撮合交易双方达成交易，但是交易活动中的权利和责任都是属于交易双方当事人的；中介是为交易活动提供咨询、价格评估等行为。

2、居间在交易活动中的权利和责任都是属于交易双方当事人的，是居间人与自己的委托人，在交易中的作用就是撮合交易双方达成交易。中介主要是介于生产经营者和消费者之间的。