1．银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）。2．房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）。3．中介向卖方支付定金并预留房屋尾款。4．中介在房屋过户的同时银行审查贷款条件。5．银行发放贷款到卖方账户。6、中介跟着买卖双共同去做物业交割（、电、、暖、物业费，原房主户必须迁出）。7、中介向卖付尾款

民间借贷中介代理业务有关规定

民间借贷中介代理业务指担保公司不参与借贷双方的借贷行业，不承担担保责任，仅为借贷双方提供供求信息，并协助借贷双方完成借贷行为的业务。

1、出资人

必须是合法拥有一定自有资金的自然人。

2、借款人

要求是依法成立的中小企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的中国公民。

3、收费标准

担保公司可向出资人收取放款金额1％－2％的中介信息费；向借款人收取借款金额2％－5％的中介代理费。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。