所谓结构性融资是资本市场上的一种融资方式。这种方式不是通过发行债券来筹集资金，而是通过发行资产支持证券来出售未来可收回的现金流。在大多数情况下，资产支持证券的发行人是证券标的资产的发起人。这些资产涵盖范围广泛，包括商业房地产抵押贷款证券、资产支持证券、商业租赁合同证券、，住房抵押贷款证券和任何其他具有可收回现金流的金融工具。近年来，出现了一些新的和流行的结构性融资证券，其基本资产为结构化融资证券和各种公司债券（二）结构化融资的特点结构化融资证券一般称为资产支持证券，因为它们是通过“合并基本资产的未来现金流”机制发行的。从会计角度看，发行结构性融资证券不同于各级政府、公司或其他组织通过发行债券筹集资金，通过发行结构性融资证券进行融资具有以下五个特点：

1.证券通过临时组织发行，即SPV或SPE

2.发行结构性融资证券的会计处理是资产出售，而不是债务融资3.结构性融资证券必须为投资者提供基本资产的“服务”

4.结构性融资证券的信用主要取决于基础抵押资产5.结构性金融证券的信用增强始终是必需的

（III）结构性融资的要素

从美国结构性融资市场的发展历史来看，八个要素发挥着非常重要的作用。这些要素往往相辅相成。一个要素的发展将促进其他要素的发展。重要的是这八个要素应该齐头并进，共同发展

1.完善的法律体系

对于每一项证券化交易，都应该建立完善的法律体系，以保护投资者在基础资产上的合法权益。最重要的是，当发起人/卖方破产时，法律必须保护投资者收回证券标的资产现金流的权利。因此，对于证券化交易，必须建立信誉良好且无破产的特殊目的实体

从经济学角度来看，建立特殊目的实体的目的是：第一，购买贷款人发起和出售的所有贷款；第二，发行证券，为启动基本贷款提供资金。特殊目的公司除贷款人贷款外无其他资产，除与已发行证券相关的负债外，无其他负债。此外，应建立健全的法律制度，明确规定发行人、受托人、贷款管理人和服务提供商的责任和义务