签订居间合同注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的“中介代理合同”;注意不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
一、合同纠纷上诉要注意什么问题?
居间合同纠纷法院上诉前要注意:
1、如何认定居间人已促成合同成立;
2、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费;
3、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约;
4、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。
二、购房合同的签订是跟谁签?
购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。
三、二手房交易要注意哪些问题
二手房交易要注意以下问题:在二手房交易中,要注意预付款、定金和首付的支付。因为通常是现金交易,除了卖家,交易可能是别人做的,所以风险更大,买家需要更加警惕。将现金交给中介公司时,必须索取加盖公司公章的正式收据。同时,买家还需要及时查询钱是否到达对方手中。在确认房款已经到达卖方手中后,有必要督促卖方按照合同按时履行交易步骤。
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