我国法律规定,要想提前还贷,首先要查看贷款合同对提前还贷的要求,并注意提前还贷是否需要支付一定数额的违约金。如果合同中注明要收违约金,要看清楚该收多少,做好罚款准备。然后打电话到贷款银行,查询贷款的申请时间,以及低还款金额等一些必要信息。银行将根据银行要求,要求客户填写预付款的申请表。
提前还贷是否更省钱
实际上不少人在购买房子后,并没有供满贷款期限,就因为各种原因而提前还款了。B认为,许多人对于自住的房子,会在有闲钱的情况下逐步或者一次性还贷。如果是家庭收入不太稳定的人士,不妨选择比较长的贷款年限,有钱的时候再提前还贷。
“现在不少人虽然领着高薪,但是工作的性质却并非那么稳定,收入也不是一成不变地能保持高水准。”B说,他就遇到了这样的情况。2007年买房子的时候,他是一家公司的经理,月收入有万元左右,为了早一点还清贷款,他选择了高月供,每月还贷3000多元。2008年下半年,公司调整,他的职位有了变化,月收入只有4000多元,还了贷款后只够勉强维持生活,经济状况一下就紧张起来。B说,假如当时他选择的是供款时间30年,月供才1000多元,即便是工作和收入有了变化,也还在自己的承受范围之内。
由此看来,买房贷款多少年划算并没有统一答案,应该根据自己的情况进行分析选择。大家可以根据自身的条件和情况,选择适合自己的贷款方式。无论选择哪一种贷款方式,都建议大家不要因为买房子,让自己的生活水平明显下降。
现实中,按揭贷款并非年限越长越好,毕竟在其他条件一样的时候,如果贷款的年限越长的话,意味着此时购房者所要支付的利息也就是越多的。当然要是贷款的年限过断,则购房者的还贷压力也不会比较大。因此,就需要根据自身情况来确定贷款年限。而事先了解清楚买房子分期多少年合适,这也是比较重要的。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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