1.茶田征收的经济补偿一般按征收前的平均年产值计算,而茶树的青苗补助由省、自治区、直辖市规定。
2.征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按照需要征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均占用的耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
茶叶种植补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。这方面我国有严格的补偿标准,所以征收茶园土地补偿费。前三年,种植户可获得茶园平均年产值6至10倍的补偿费;安置补助费按签约农民人数计算。前三年可以获得茶林产值的3倍补偿,但安置补助不超过产值的15倍。森林征收的补偿费不超过年产值的30倍。地上附着物和青苗的费用需要根据茶树的树龄、是否处于盛果期等因素来估算。一般来说,茶林是比较成熟的经济树种,但是结果期比较短,所以取得的地面附着物和青苗的费用不高,也就是按照茶林种植的树木每株补贴20元左右。
青苗补偿费一般按产值计算;茶林是一种多年生经济林。如果移植,还可以获得经济补偿。被征收土地上青苗补偿费按实际损失给予补偿,房屋、树木及其他附着物按固定价格给予补偿。也可以单独建,单独种。茶林征地方案公布后种植的树木和修建的设施不予补偿。幼龄茶树作物及地上建筑物附着物可参照同类品种,按市场价格或经专家评估后确定价格,依法给予补偿。
无论是茶园被征收还是其他的农业用地被征收的,实施征收行为的行政机关都需要向被征收人给付相应的经济补偿金,不同的土地所对应的经济补偿金的数额都是不同的,具体的经济补偿金的数额还需要根据土地的面积以及当地的政策标准来确定。
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