北京新房贷款流程：

1、供给征询、受理请求、贷前查询

2、贷款批阅

3、贷款发放

4、贷款收回

5、贷后处理

办理住房贷款所需条件：

1、赞同以所购住宅为抵押担保;

2、借贷人年纪加借贷期限：男人不超越65岁、女士不超越60岁;

3、具有彻底民事行为才能，在中国境内具有常住户口或有用居留身份;

4、有必要付出不低于所购住宅悉数价款必定份额以上的首期购房款;

5、具有安稳的工作和经济收入，信誉杰出，有归还贷款本息的才能;

6、现已签署采办住宅的合同或协议。