在夫妻离婚、兄弟姐妹分居等情况下，可能涉及共有房屋的分割。这时，就要办理房产分析手续，也叫分房手续。办理房产分析手续的前提是取得房屋所有权证，双方或多方签订合法有效的房产分割协议。再次办理房产分析手续时，除填写房屋权属登记申请表外，还应提交下列证明：（一）房屋权属证明；（二）离婚判决书或者离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚，2003年10月1日后同意离婚的双方将到现场确认离婚协议，并提供离婚证明原件和复印件。双方不能同时到现场办理离婚协议的，需提交公证书；（3）身份证复印件（核对原件）；身份证复印件（核对原件）；房改购房合同原件复印件（核对原件）；（5）房屋所有权证附图及登记表复印件。如果证件中没有地图不能提供，登记表上不复制原房主姓名；（6）私家平房还需要提供测绘部门提供的两份测绘图、表。其中一份在验收窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。（7）分割（房产分析）协议书（原件，房屋分为单独所有）；或书面申请（原件，房屋登记为一地分为两地以上）；办理房产分析手续的费用为房产证印花税5元，无其他费用。