征收人与被征收人或者征收人、被征收人与水田承租人未就拆迁补偿安置达成协议的，由房屋拆迁管理部门提出当事人申请。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。当事人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起三个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定给予被拆迁人货币补偿或者提供安置、周转房屋的，在诉讼期间不得停止执行。补偿方式以货币补偿为主。

（1）货币补偿易于操作，一次终止，不会造成过渡期延长、被拆迁人或使用者不能及时回迁等后续问题；

（2）货币补偿更方便被拆迁人选房，经济实惠不受地点等限制；

（3）避免双方因安置房质量差而产生矛盾；

（4）更好地体现新条例的立法理念，即在条件允许的情况下，尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则，即等额补偿。所采用的方法是根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估方法确定的。

2。

新《条例》中的“产权交换”是指拆迁人与自己建造或者购买的被拆迁房屋进行产权交换的行为，并根据被拆迁房屋的评估价格和调换房屋的市场价格进行差价结算和调换。也就是说，被拆迁房屋的产权将与被拆迁房屋进行交换，被拆迁房屋将失去被拆迁房屋的产权。交换后，被拆迁房屋将拥有被置换房屋的产权。产权交易是房屋拆迁补偿安置方式之一，其特点是以实物形式反映拆迁人对被拆迁人的补偿。住宅和非住宅均可采用产权交易方式，但不包括非公益性住房的附属物。

当征收补偿款不合理时，一定要有拒绝维护个人权益的勇气。如果您对水地征收补偿方案不满意，或者您想提高征收补偿标准，请到我们网站找律师团来帮您。