本文介绍了宅基地使用权招标的两种方式及操作程序。竞投者需在截标前报名并领取招标文件,投标截止日前将标书投入指定的投票箱并交付投标保证金,评标委员会根据决标条件及程序确定中标人,并发给中标通知书,同时书面通知不中标者,并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

宅基地使用权招标可以采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为：1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告；2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可；3、竞投者在投标截止日前（含截止日）将标书投入指定的投票箱，交付投标保证金；4、市地产交易中心组织评标委员会（成员：由有关专家或市国土局及有关部门的领导组成），根据决标条件及程序（开标、验标、评标）确定中标人，并发给中标通知书，同时书面通知不中标者，并于决标日起3个工作日内向不中标者退还所收保证金本金。

农村宅基地招标怎么投？

农村宅基地招标是农村土地利用的一种方式，旨在通过市场竞争，提高土地资源利用效率，增加农民收入。然而，在实践中，农村宅基地招标也存在一些风险和问题，需要通过法律手段进行规范。

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。同时，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确规定，土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和公平竞争。

因此，农村宅基地招标应当遵循法律法规的规定，加强公开、透明度，确保公平竞争，同时要保障农民合法权益，防止土地资源被非法侵占或者滥用。如果农村宅基地招标存在违反法律法规的行为，农民可以依法进行维权。

农村宅基地招标是一种有效的土地利用方式，但必须遵循法律法规的规定，加强公开透明度，确保公平竞争，保障农民合法权益。只有这样，才能实现土地资源的有效利用，提高农民收入水平。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。