无名合同的订立，可以采取要约、承诺方式。订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

一、抵押合同有效吗？

抵押担保合同生效的要件有：（1）合同双方具有相应的民事行为能力；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）主合同有效；（6）应当订立书面的抵押合同。

二、房屋买卖合同的各条件有哪些

买卖合同的成立条件有以下几点：

1、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。

3、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。

4、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

三、要约人只有行为能力吗

邀约人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。要约成立的条件之一为要约人需要是具有缔约能力的特定人，无民事能力人或依法不能独立实施某种行为的限制行为能力人发出欲订立合同的要约，不应产生行为人预期的效果。