虽然有贷款额度设置,但并不是所有人都能直接贷到公积金最高额度。可以说,住房公积金的贷款额度和咱们账户的存储余额是挂钩的!那具体是怎么个关联法呢?接着往下看,
公积金常见的计算方式主要有两种,但无论如何计算,一定不会超过当地最高贷款额度:
一种是直接以余额的倍数计算,常见的为14-30倍,即贷款额度公积金账户余额当地倍数,如深圳,公积金贷款额度是账户余额的14倍。
另一种则是要和你缴存公积金的月份或者年份挂钩,每个城市具体计算方法不同,保贝这里以郑州为例,公积金贷款额度公积金账户余额(14+已缴存年数)
南昌公积金贷款额度
南昌市公积金贷款额度如下:
1、对在市城区购房的,贷款最高限额调整为50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至60万元;
2、对在南昌县、新建县、湾里区购房的,贷款最高限额调整为40万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至45万元;
3、对在安义县、进贤县购房的,贷款最高限额调整为30万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至35万元。
公积金贷款额度的确定方式,是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力。
公积金贷款要求如下:
1、提供郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾的有效居住证明;
2、有郑州市正当的工作和稳定的收入,工资条、银行流水等;
3、申请人在郑州贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
4、借款人夫妻双方没有未完成的公积金贷款;
5、具有贷款银行规定的其他条件。
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