婚后财产的分割根据财产的归属而定。在夫妻婚姻存续期间,对于没有明确表示归个人所有的属于双方的共同财产,离婚时一般双方平均分配;对于有明确表示归个人的财产或者继承以及受遗赠的财产,则属于个人财产,在离婚时不能分割。双方也可以协商处理财产的归属,协商不成的到法院起诉,由法院进行判决。
婚前的房产,离婚后的分割如下:
1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房,则属于个人财产,离婚不分割。
2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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