一、房产转让手续费

1、项目比率

房产局住宅征收的费用有：登记费50元／套。印花税票5元／本，印花税票0．05％（合同），交易手续费住宅4元／平方米。

2、另税说明

二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。

二、取消房产转让手续费

国家发改委两部门联合发文称，自2017年4月1日起，将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中，取消或停征的涉企行政事业性收费共35项，包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。

三、房产转让流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。