以下是法拍房可能面临的部分潜在风险：首先，购房者可能会遭遇户籍迁移困难的问题；其次，原屋主身份的不确定性也具有一定风险，若由于各种缘由原屋主未能自主地将其户籍从该处房屋中迁移出去，依照现行法律和法院的审判权范围，并不能赋予法院直接执行强制迁移的权力，这无疑给购房者带来了巨大的安全隐患。在此种情形之下，如果购买了法拍房，那么难以避免的现实可能性就是户口无法顺利迁入，从而对教育、医疗以及人际关系处理等诸多日常生活事务产生负面影响；第三，房屋不能按时交付使用的风险也是不容忽视的；最后，购房者还需承担支付额外费用的风险。

《不动产登记条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。