通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

一、建筑工程施工合同包括哪些文件？

建设工程施工合同包括以下文件：

1、合同协议书；

2、如果是招标项目，需有中标通知书、投标函及其附录；

3、专用合同条款及其附件；

4、通用合同条款；

5、施工技术标准和要求；

6、施工图纸；

7、已标价的工程量清单或预算书；

8、其他的合同文件。

二、建设工程合同的订立过程应注意什么问题

建设工程合同的订立过程应注意以下问题：

1、合同签订应当以书面形式签订建设工程承包合同；

2、合同的主要内容要明确；

3、明确发包人和承包人的主要义务；

4、垫资条款的效力及处理原则；

5、违约责任协议和不可抗力；

6、解决争议的方法。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

三、施工合同被判定无效还能确认工程价款吗

根据法律规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。