一般而言,合同的成立和生效时间是一致的。但也有例外情形,包括:
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
附生效条件的合同,自条件成就时生效。
附生效期限的合同,自期限届至时生效。
由此可见,效力待定合同只是一种效力不确定的合同,此类合同内容还是合法的,而此类合同什么时候生效,法律上并没有具体规定。
一、二手房买卖合同什么时候生效
二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外:
1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效;
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自办理批准、登记等手续后生效。
二、合同的有效性与签订合同的时间有关系吗
合同的有效性与签订合同的时间没有绝对的关系。事实上,在法律的约束下,合同的有效性有很多不同的情况。依照《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的,依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来,附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的,视为条件成就;不当促进条件成就的,视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附加期限。附生效期的合同自期限届满至时生效。自期限届满以来,附终止期限的合同无效。
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