一，房地产融资

作为房地产公司融资主管一定知道房地产融资是什么。

从广义概念上讲，房地产融资是指在房地产开发，流通及消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资，融资及相关服务的一系列金融活动的总称，包括资金的筹集，运用和清算。

从狭义概念上讲，房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和，包括房地产信贷及资本市场融资等。

二，作为房地产公司融资主管需要学习哪些及岗位要求

(一)、融资专员需要了解的知识(学的知识)：

1、掌握财务、税收、金融有关政策法规知识;

2、了解一些贷款、信贷等方面的知识;

3、财务知识、企业经营管理、风险分析和评估知识;

4、法律知识、市场分析、营销、心理学知识。

(二)、融资专员主要工作内容如下：

1、负责与各金融机构、银行、政府及相关机构联络、接洽;

2、负责与外部机构建立广泛的信息来源和良好的合作关系;

3、负责公司融资信息的收集、整理，融资渠道的建立;

4、负责各种融资方式的分析、探讨、操作、实施;

5、负责配合公司战略部署安排相关投融资事务;

6、负责参与融资商务谈判，撰写相关报告和文件;

7、负责协助资金主管办理其他临时性工作、协调工作;

8、负责处理公司与融资、贷款相关的各种外部事宜;

9、合理进行资金分析和调配，内部融资安排。

(三)、融资专员岗位要求：

1、大学及以上学历，统计、会计、金融等相关专业;

2、熟练掌握财务、税收、金融有关政策法规;

3、具有良好的客户沟通能力，关系答理能力及优秀的谈判技巧;

4、具有2年以上金融相关工作经验，从事过融资和信贷工作者优先;

5、具有一定的文字能力，、可独立撰写各种分析报告;

6、具有很强的组织和协调能力，有一定的人脉关系;

7、具有一定的团队精神，能承受一定的工作压力。