借款方需要履行的义务：

1、按合同规定的用途使用贷款的义务；

2、支付利息的义务；

3、按期偿还贷款；

4、接受贷款人检查和监督的义务；

5、提供与贷款相关的业务活动和财务状况的真实情况。

借款人应当按照约定的期限返还贷款，贷款期限未约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还；贷款人可以敦促借款人在合理期限内返还。

一、借钱还不了怎么办?

债务人借钱后无能力偿还的，可以与债权人协商制定还款计划，争取尽早还清款项。

《民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、提前还房贷要违约金吗

提前还房贷不需要违约金。可查看贷款合同中提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要支付一定的违约金。但是，如果贷款合同约定不能提前还款，否则将支付违约金，则按合同约定赔偿。提前偿还贷款的利息计算。借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，利息按实际贷款期间计算。贷款的返还期限。借款人应当在约定的期限内返还贷款。借款期限未约定或者约定不明确，不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以督促借款人在合理期限内返还。