一是优质客户，比如公务员，企业法人等；

二是你得有足够的还款能力证明，最好能提供担保；

三是信用记录良好，至少没有90天以上的逾期和未还款项目，特别是信用卡；

四是能缴纳保证金，这一条是部分房产销售商们的规定，会额外的收取零首付贷款买房的操作费用，保险费用等等，基本都在1万元以内。

诸城零首付买房利息怎么算？

1、诸城零首付买房利率是在6．55％左右，零首付买房的门槛，零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格。

2、诸城申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。办理零首付需谨慎。

3、诸城零首付和低首付购房的做法。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

各地需要缴纳的首付比例是一样的，在购买首套房时，需要支付房屋价款的30％，这也就回答了诸城买房子首付要多少钱则合格问题。为了消减人民的购房热情，二套房的首付比例是60％，有些地方会限制公民不得购买第三套房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条，土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。