一、如何合法处理邻居占用公共楼道的问题

邻居占用公共区域时处理方法具体如下：

1．与邻居协商处理；

2．当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说停止侵占公共区域；

3．可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；

4．通过提起诉讼的方式主张自身的合法权益；

5．小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。

二、合法处理邻居占用公共楼道问题需要的证据

如果发现邻居占用公共楼道，可以采取以下措施来收集证据：

1．拍照或录像：可以拍摄邻居占用公共楼道的照片或录像，记录邻居的物品占据公共楼道的情况，以及邻居在公共楼道上的活动。

2．收集证人证言：可以向其他邻居或目击者收集证人证言，了解邻居占用公共楼道的情况，以及是否存在其他相关证据。

3．寻求物业或社区证明：可以向物业或社区管理部门咨询，了解邻居占用公共楼道的情况，并请求他们出具相关证明材料。

4．收集物证：如果邻居在公共楼道放置的物品有明确的标记或归属证明，可以收集这些物证来证明邻居占用公共楼道的事实。

三、邻居占用公共楼道的问题如何避免

1．物业公司提前做好广公示公告工作，并针对具体情况与业主沟通联系，多次沟通无果后再进行清理。

2．物业公司在清理时进行全程录像，清理后先联系业主限期取回，继而再做其他处理。如物品价值较为贵重，建议妥善保管。

3．如情况较为复杂，建议可与消防部门沟通。同时长期关注消防联合整治行动。