丈夫隐瞒妻子卖房原则上是无效的，妻子可以追回房产。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方不可追回房产，但可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

一、婚内出轨小三会犯什么罪

婚内出轨不一定犯罪，不过也有可能构成重婚罪，可以起诉离婚，如果有证据证明对方出轨，法院会准予离婚。因离婚起诉到法院，经过调解无效的，具有以下情形之一的，法院会准予离婚：

1、重婚或有配偶者与他人同居的；

2、实施家庭暴力或待、遗弃家庭成员的；

3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。因感情不和分居满二年的。

婚内男方给小三钱妻子可以追回，具体如下：

1、除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻关系存续期间获得的财产均归夫妻共同所有。所以如果一方出轨私自用属于夫妻共同财产的钱给小三，这种行为属于单方擅自处置共同财产，侵占了夫妻另一方的财产份额；

2、另一方有权向第三者追回属于自己的那半份份额，而属于出轨方的那半份财产，则属于自愿性质。妻子可以起诉主张赠与房产的行为无效，通过打赢这场官司撤销一方对小三的赠与，进而要回用夫妻共同财产购买的房产。如果还有赠与其它奢侈品，掌握了基础证据的话，同样可以通过法律途径来撤销赠与；

3、夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，在夫妻关系存续期间，一方对外做的处分夫妻财产的行为在没有取得另一方同意的情况下，是效力待定的行为，赠与钱财的合同不能当然有效。

二、夫妻一方擅自处分共有不动产可以怎么解决

夫妻一方擅自处分共有不动产，另一方可以向法院起诉要求追回该财产。但是第三人善意购买、支付合理对价并已经办理过户手续的，法律不支持追回。若第三人在购买该房产时明知出卖人为无权处分，则不构成善意取得，出卖人配偶有权追回。

我国对不动产实行统一登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的依据。无论无权处分人是否交付房屋或者受让人是否支付价款，受让人只要没有办理不动产变更登记，就不能善意取得该不动产。

三、夫妻一方签的房屋买卖合同效力是否有效

夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。