以下几类二手房最好不要买：

1。不买质量差的房子，质量是房子的生命，也是商品房投资的重中之重。从媒体披露的房屋质量来看，很难看出房屋的正常使用受到严重影响。买有质量问题的商品房，就像拿钱取水一样。主要从两个方面看房子的质量。一是看资料，主要检查各类建材生产企业和产品的资质证书、各施工工序的质量监督验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等原始资料；二是检查外观房屋在现场，如墙柱和基础沉陷，墙体是否有裂缝和松动，屋顶是否有渗漏，外墙是否脱落等。如果在以上两方面发现有质量问题隐患，千万不要在这样的房子里花钱。否则，他们就无法安居乐业，投资也难以变现。根据国家相关法律法规，将禁止或限制以下八类房屋：一是违法违规建筑；二是教堂、寺庙、尼姑庵等违法建筑；三是名楼或文物等需要保护的房屋；三是，楼房、庙宇、尼姑庵等违法建筑；四是因国家建设需要，已被征收或者确定在拆迁范围内的房屋；五是单位不得擅自购买城市私人房屋；六是房屋产权有争议或者不明确的不能出售；七是出租人和共有人出售的房屋在同等条件下有优先购买权；八是对国家或单位补贴的廉价房有一定的销售限制。无论目的是什么，最好不要购买以上八种房屋，否则会陷入不利纠纷，浪费金钱，遭受不必要的经济损失。

3。不要买设计差的房子

买房不是买冷空间，而是需要实用功能、艺术功能和投资功能的有机结合，其中设计起着重要的作用。我国住宅设计存在严重不足。有些人已经在同一个系统中工作了几十年，而另一些人则是千家万户，没有任何变化或个性。此外，由于缺乏商品房设计，商品房布局不理想，采光不足，通风不畅，楼与楼之间距离过小，房间过道过多。建筑是凝固的音乐，住宅是立体的诗。买房不仅要看空间大小，还要看建筑内外的设计。设计的好坏将直接影响建筑物的升值能力和投资价值。不仅要看建筑外观是否美观端庄、气势磅礴，还要看房子的设计是否完美，既有外在美又有内在美，内在美是建筑的精神所在。试想一下，谁会喜欢实用面积和建筑面积相差很大的房子？

4。不要买环境不好的房子

用于家庭消费或购房投资，不仅要买几间房，还要买周边环境。房子的环境直接影响到未来的升值潜力和生活便利性。我们需要看看在我们的社区和周围生活着什么样的人，他们是否是我们认可和欣赏的群体。在居住区，居民的认同与和谐可以提高居民的素质。如果该地区龙蛇混杂，买家会效仿孟母三千。居住区内交通、购物是否便利，是否有足够的休息场所供人们散步、锻炼、开展娱乐活动，儿童入园（学）是否有困难。区内的商业和学校设施应尽可能完善，以满足居民的基本生活需要。居住区的绿化和环境保护也是一个非常重要的方面。绿草、绿树、花坛、喷泉、亭台楼阁、景点相得益彰。如此可爱环境中的房子往往能吸引不少注重生活品质的购房者。