在房产交易中，甲方通常作为支付购房款并因此获取房屋所有权的一方，但这并不妨碍甲方亦可能成为产权转让的卖家；

相反，乙方则是以向甲方提供劳动力或是服务为基础，从而换取相应的金钱报酬的一方。

在这样的交易模式中，买方的权益便是卖方所应承担的责任，而卖方的权益则是从买方承担的义务中所产生的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第六百零四条

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。