安置房指的是一些老旧的房屋拆迁之后，给原业主安置的房屋，现在市面上也有很多的安置房流通，面对形形色色的房屋，很多购房者也有眼花的时候，安置房的价格也会比其他的房屋稍微优惠一些，那么安置房买卖合同怎么写呢，购买安置房要注意什么呢?

一、安置房买卖合同怎么写

1、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_房屋，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

2、本合同说明：为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

二、购买安置房要注意什么

1、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。

2、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。

3、这类房子的房屋产权是属于个人的，但是它的所有权是有限制的，也就是说在一定期限内(一般情况下是5年)，房子是不能上市交易的。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

4、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

以上就是关于安置房购房合同怎么写以及购买安置房要注意什么的介绍了，现在房地产市场上有很多类型的房屋，不同类型的房屋都有其特殊的地方，如果购房者在挑选一些价格稍微便宜一些房屋的时候，一定要注意查看房屋的产权是否存在一些限制。