购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%

一、行政合同的违约金问题如何解决

行政合同的违约金问题的解决方法：

1、违约金一般等于违约造成的实际经济损失原按月补偿构成劳动者不当得利的，计算用人单位实际损失，金额不宜过大，最高不超过实际损失的120％－130％。

2、当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

二、租房违约的实际损失怎么计算

如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如果合同中没有约定的，则按照违约给对方造成的实际损失赔偿。

三、口头合同违约赔偿标准如何确定

口头合同违约赔偿标准一般这样确定，合同约定的违约金上限不能超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。