一、私房归公以后拆迁怎么补偿

在私有住宅转变为公共属性之后，如果面临着拆迁的状况，那么补偿的方式原则上是以现行的法律法规及本地的相关政策为准绳。

总体来看，补偿款通常包含了下列几个方面：房屋补偿费用、房屋拆迁补偿价值及其他房屋拆迁货币补偿等，这些都是对私房业主因拆迁行为所导致的财产损失的一种赔偿。

关于细节问题，应了解到房屋补偿费用乃是根据被拆迁房屋的构造和折旧情况来计算得出的；同时，房屋拆迁补偿价也涵盖了宅基地区位补偿价和房屋重建所需的装修费用；至于房屋拆迁货币补偿则包括房产估值以及装修装潢商定补偿金等项目。

值得重视的是，由于私房在转化为公有之后，其所有权已经变更，因此补偿款不会再直接原封不动地归属原私房业主，而是会依照相关法令进行分配。

具体的分配方式还需参照本地的方针政策，并可能涉及与公有单位或是相关机构进行进一步的洽谈和规划。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、屋顶塌了拆迁怎么补偿的

当房屋自然倒塌之后，我国提供的相应补偿标准主要涵盖了以下几个方面：首先，是根据被征收房屋所具有的市场价值，按照一定的比例进行赔偿；对于因为拆除房屋而引起的人员迁移以及暂时安置所需的相关费用也将获得补偿；最后，对于因为拆除该房屋而对生产经营活动造成停滞所产生的经济损失，也会得到适当的经济补偿。

在这一过程中，当地的市级和县级人民政府将会制定相应的补贴和奖励政策，以此来激发广大被征收者的积极参与，同时为他们提供必要的支持和鼓励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。