在离婚问题中，关于房产归属小孩的规定是具备法律效力的。

夫妻双方可以采取赠予形式，将房产所有权转至子女名下。

在实际操作过程中，父母可将购买之房产无偿登记在未成年子女名下，这实质上构成了父母对子女的财产赠予行为。

值得强调的是，不动产物权一经办理登记手续即可视为实际交付履行，赠予关系由此生效。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。