一、订立合同时需要注意什么

订立合同时需要注意以下内容：

1.担保问题。

(1)保证。在各种经济合同中，保证是经常使用的一种担保方式。

(2)抵押。订立抵押条款，一般应注意以下问题：第一，抵押人可以是债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或经营管理权的人；第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产；第三，抵押成立后，抵押权人即对该抵押物享有担保特权，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2.预付款问题。预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。

3.合同纠纷的解决方式问题。

4.合同的签字盖章及有关手续问题。

二、订立合同时包括哪些内容

订立合同的内容即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：

1.当事人的名称或者姓名和住所；

2.标的；

3.数量；

4.质量；

5.价款或者报酬；

6.履行期限、地点和方式；

7.违约责任；

8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

三、合同订立分为几个阶段

合同的订立程序有两个步骤阶段，分别是要约和承诺。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。要约对要约人和受要约人都有约束力。承诺也可以称为接受或接盘。承诺是受要约人同意要约的意思表示。要约经受要约人承诺，表明当事人之间达成协议，合同即宣告成立。