在涉及房产的法律纠纷中，若有一方的行为能够被法院判决认定构成欺诈犯罪，那么这一行为往往需要同时具备下列几个必要条件：

首先，实施该行为的主体必须存在着非法占有的主观故意；

其次，其行为方式上，应当是通过故意捏造事实，或者故意隐瞒真相的方法，以期让另一方当事人产生误解；

最后，这个行为还需要导致对方当事人在错误认知的基础之上，对房产进行了诸如买卖、赠与等形式的处置，从而给对方带来了财产方面的损失。更为详细地说，行为人可能会采取伪造产权证明文件、虚构交易背景、隐瞒房产存在的瑕疵或者权利受到的限制等多种手段，来诱导对方当事人支付购房款项或者办理产权转移手续。而作为受害者的一方，由于对这些虚假信息的盲目信任，最终做出了财产处分的决策，使得自身的实际权益受到了严重的侵害。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。