广州二套房贷未变首套房利率多样。主要内容有：

二套房未变、首套房利率多样

中行、农行、工行、建行等银行广州分行及广州银行未收到有关将要调整二套房首期及贷款利率的通知。目前，多家银行对于二套房贷款的审批，仍是按照实行首付最低六成、利率上浮10%的标准执行。但在首套房贷款利率上有不同程度的调整。多数银行已不再如年前那样，给予大部分个人房贷首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行仅给予首套房一手房贷最低利率，部分银行则仅为VIP客户申请利率优惠。

中行部分支行首套利率将上浮5%

首套房贷款利率调整中，以中行、工行变化较大。目前对于首套房贷实行基准利率，但可能会上调5%，时间未定。目前该行大部分客户拿到的是基准利率，极少数优质客户拿到的是9折优惠，极个别优质客户还能拿到8.5折优惠。

工行员工称4月1日起递件9折优惠

4月1日开始只有9折(利率优惠)，在工行同福中路支行，工作人员统一回应客户咨询。4月1日前递件的贷款申请，总行可酌情批准8.5折优惠，而4月1日起递件最低只有9折。

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2012年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。

2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。