在我国遗嘱继承优于法定继承。继承开始后，如果有遗嘱，且遗嘱是合法有效的，按照遗嘱约定的方法分配遗产。如果被继承人是法定继承人的，只能在遗嘱之后继承剩余部分的遗产，所以遗嘱是可以优先于法定继承的。

一、房屋法定继承人顺序是怎样的

房屋法定继承人顺序是第一顺位法定继承人是子女配偶和父母，第二顺位的法定继承人，是兄弟姐妹祖父母和外祖父母。

1、有遗嘱，优先按遗嘱分配遗产。

2、没遗嘱，法定继承人共同继承，第一顺序继承人包括父母、配偶、子女，平分或者协商分割遗产。

3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

4、法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。

5、在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。

二、遗产不足以偿还债务怎么办？

1、遗产不足以偿还债务那么此时就需要将全部的遗产用于还债务，剩余部分就可以不用管了。

2、如果既有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，在分割财产后，尚未清偿被继承人生前应当清偿的债务和缴纳被继承人生前应当缴纳的税款，首先应当由法定继承人按照其所继承遗产的比例清偿债务。如果法定继承人所继承的遗产不足以清偿债务，则由遗嘱继承人和受遗赠人按照其所继承和所受遗赠财产的比例清偿债务。究其原因，因为遗嘱继承和受遗赠体现了被继承人的意志，而在民法中，意思自治应当被尊重，所以应当首先由法定继承人清偿债务。既有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，在分割财产后，尚未清偿被继承人生前应当清偿的债务和缴纳被继承人生前应当缴纳的税款，首先应当由法定继承人按照其所继承遗产的比例清偿债务。如果法定继承人所继承的遗产不足以清偿债务，则由遗嘱继承人和受遗赠人按照其所继承和所受遗赠财产的比例清偿债务。

三、代位继承与转继承的区别

(1)二者的性质不同

在代位继承中，代位继随便是直接参加被继承遗产的继承，且是基于其代位继承权的而取得的继承被继承人遗产的权利；而转综承是一种连续发生的二次继承，是在继承人直接继承后又转由转继承人继承被继承人的遗产。

(2)发生的时间和条件不同

代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡时由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承被继承人的遗产的制度。因此。代位继承人、只能在被代位继承人先于被继承人之前死亡的情形下发生。并且，只有被继承人的子女继承开始前死亡的，才会发生代位继承。其他继承人不能成为被代位继承人，即使其先于被继承人死亡，也不全发生代位继承；而转继承是在继承开始后遗产分割前因继承人死亡而发生的由继承人在继承人的汉定继承人承受被继承人遗产的制试想，因此转继承只能发生地继承开始后、遗产分割前。在继承开始前继承人死亡的，会发生代位继承而不会发生转继承，在遗产分割后继承人死亡的，因继承人已经实际接受遗产，取得了具体财产的单独所有权，也不会发生转继承。

(3)主体的不同

代位继承中的代位继承人只能是被代位继承人的直接晚辈血亲，而不能是被子代位人的其他法定继承我。而在转继承中，享有转继承权的人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人，被转继承人有第一顺序法定继承人的，由第一顺序法定继承人转继承；没有第一顺序法定继承人继承的，则得由第二顺序的法定继承人转继承。

(4)适用的范围不同

代位继承只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承。在遗嘱继承中。指定继承人先于被继承人死亡的，继承人因于遗嘱生效时无继承能力而举取得遗产继承权，也就不能取得指定其继承的遗产的权利。在这种情形下，遗嘱中所涉及的遗产按照法定继承办理。而转继承可以发生在法定继承中，也可以发生在遗嘱继承中，因为在法定继承中，继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡的，其应继承的遗产份额转归其法定继承人承受。在遗嘱继承中，指定的遗嘱继承人于继承开始未表示放弃继承权的但尚未实际接受遗产前死亡的，也已经实际享有和取得遗产继承权，其按遗嘱接受的遗产同样应由其法定继承人承受。