宁波市政府出台了《关于2010年拓市场调结构促消费增优势惠民生的若干政策意见》，提出了35条政策举措，丰富完善应对国际金融危机冲击的一揽子计划，提高经济发展的稳定性、协调性、可持续性。

“35条”内容涵盖我市经济全局，提出将全力拓展国内外市场、加快现代服务业发展、进一步稳定和扩大就业，积极促进全民创业等，并出台了相关扶持、优惠措施。

今天上午市建委传来消息说，市政府刚刚出台的这一政策明确，明年我市将继续实行普通住房的交易契税、个人所得税、手续费的减免和补贴政策。

记者致电财税部门，得到的回复是契税、个税财政补贴的细则目前尚未出台，但应该会延续今年的做法。

今年我市在这两方面的政策是：个人首次购买90平方米及以下普通住房，按规定缴纳的契税给予全额补贴；个人首次购买90平方米以上普通住房，按规定缴纳的契税给予50%的补贴；个人将超过2年（含2年）的普通住房转让的，缴纳的个人所得税按40%补贴。

这里面存疑的是，在住房交易营业税新政策把免征时限由2年恢复到5年后，明年我市个税补贴的时限是否也会变化为5年？

此外，市政府政策中还提出，明年要进一步扩大廉租住房保障范围，将保障对象覆盖到人均年收入在城镇居民人均可支配收入的60%以下且人均住房建筑面积低于18平方米的低收入家庭，基本实现廉租住房与经济适用房并轨。也就是说，明年符合经适房购买条件的市民，如果经济能力不允许购房，也可以获得廉租房保障。

明年，我市还将开展申报和启动住房公积金贷款支持保障性住房建设试点，推进保障性住房建设。对于经济适用房和限价房等保障性住房房源的建设，市政府政策中指出，要提前做好项目选址等前期工作，落实建设用地的一次性报批，2010年全市在建经济适用房、经济租赁房及限价房等保障性房源要达到50万平方米。