房产证办理通常在房屋交付之后进行。根据购房面积不同，缴纳的房产税也不同。首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上（2）不是首次购房（3）车库（4）非普通住宅。

房产证办理通常在房屋交付之后进行。

1、首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；

2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；

3、以下情况按照3％缴纳：

（1）144（含144平）平方以上（2）不是首次购房（3）车库（4）非普通住宅。

首 套 房 契 税 缴 纳 规 定 ： 1 4 4 平 方 以 上 （ 含 1 4 4 平 ） 不 是 首 次 购 房 车 库 非 普 通 住 宅 如 何 缴 纳 ？

根据我国现行的房产税法规定，对于首套房契税的缴纳，144平方米及以上的房屋属于非普通住宅。对于这类房屋，契税的税率为1.5%。此外，对于车库等附属设施，也需要缴纳契税。根据当地政府规定，车库等附属设施的契税税率为1%。因此，对于首套房契税缴纳规定，144平方米以上的房屋及车库等附属设施需要缴纳1.5%的契税。

房产证办理通常在房屋交付之后进行。根据我国现行的房产税法规定,对于首套房契税的缴纳,144平方米及以上的房屋属于非普通住宅。对于这类房屋,契税的税率为1.5%。此外,对于车库等附属设施,也需要缴纳契税。根据当地政府规定,车库等附属设施的契税税率为1%。因此,对于首套房契税缴纳规定,144平方米以上的房屋及车库等附属设施需要缴纳1.5%的契税。

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。