1.有仲裁协议。包括合同中的仲裁条款及双方当事人在争议发生前或争议发生后签订的仲裁协议书。如果没有仲裁协议，而只有一方当事人的仲裁申请，仲裁委员会不得受理。

2.仲裁事项属于受诉仲裁委员会的受理范围。

3.有具体的仲裁请求和事实、理由。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。当事人申请仲裁后，其所提出的仲裁请求是否合理，所依据的事实是否真实，理由是否正确，需要由仲裁委员会进一步确定，当事人提出仲裁申请时，只要提出具体仲裁请求和事实、理由即可。

一、怎样向法院申请房屋仲裁？

申请房屋仲裁的条件：(1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。(3)属于仲裁委员会的受理范围。

二、一般农村土地纠纷仲裁去哪里打

农村土地纠纷仲裁，可以到土地所在地市仲裁机构申请解决。当事人申请土地纠纷仲裁，应当符合下列条件：1、有仲裁协议；2、有具体的仲裁请求和事实、理由；3、属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。