房产证上去掉名字费用八十元,房产证里去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是八十元,手续费赠与方式每平方米两元,买卖方式每平方米六元。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
房屋土地证办理费用怎么算
办理房产证所需的费用:登记费(住宅:80元/宗,商铺:550元/宗)、查档费:50元/宗、交易费:2.5元/平方、工本费:10元/宗、契税(住宅:90平方以下是总房款1%、90-114平方是总房款1.5%、114平方以上是总房款3%)第二套住房契税不论面积大小,收费为总房款3%,商铺不论面积大小收费为总房价3%。以上项目收费最终以政府相关部门出具的收据发票为准,多还少补。如果住宅为第二套或者第二套以上,需加收查档费50元/宗的查档费(查档对象为夫妻双方及未成年子女)契税总房价的3%。
办理土地证所需费用:1、土地测绘费:80元/宗(测绘公司收取);2、土地登记费:20元/宗(国土资源主管部门收取);3、工本费:30元/本(国土资源主管部门收取);4、印花税票:5元(国土资源主管部门收取);5、土地出让金:原土地使用权为划拨的,要收取住房分摊土地面积基均地价10%6、原土地使用权为出让的不收土地出让金。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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