预防合同诈骗的方法有：

1、应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性；

2、认清合同公证和见证的内容；

3、核实对方人员、单位的真实性；

4、注意交易过程中的反常现象；

5、充分利用政府职能部门及金融系统资源，及时核实用于抵押物品、票据的真实性。

一、房子网签备案有什么作用

网签备案的作用表现如下：

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠；

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间；

3、网签之后，交易将会更加透明，交易双方权益将会更有保证；

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控；

5、交易过程中的资金将会更加安全。

一、网签和备案的区别如下：

1、办理时间不同；

2、法律效力不同；

3、办理流程不同；

二、网签的流程如下：

1、查询相关信息。购房者可以登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模，先了解合同上可能约定的相关内容；

2、签订房屋买卖合同。一般来说，售房者会在进行网上签订合同前，先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明；

3、进行保存合同。双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码，千万不要忘了密码，徒增麻烦，当合同签订并保存后，就可进行打印；

4、完成网签。双方将合同提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字，网签完成。

总之，网签备案的作用表现为，网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠；交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间；网签之后，交易将会更加透明，交易双方权益将会更有保证；网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控；交易过程中的资金将会更加安全。

二、我的党员档案资料找不到怎么办

1、党员档案最重要的材料是入党志愿书，如果志愿书丢失，党员要如实向所在党组织汇报自己入党相关情况。

2、党员现在所在的党组织要及时与党员入党时所在的党组织取得联系，核实其党员身份的真实性。

3、党员身份核实后，党员现在所在党组织要及时为党员补办入党志愿书。

4、现单位党组织填写入党志愿书时要注明相关情况，并提出承认党员资格的意见。

5、入党志愿书填好后要报上级党组织审核，上级审核同意后，连同原单位党组织的有关材料一并存入个人档案。

三、房产遗嘱公证材料

在遗嘱订立过程中，首先应当对当事人的身份进行核实，其次是对遗嘱内容所涉及的房产信息进行甄别，遗嘱处分的房产须为其个人所有的私人财产，不能是国家、集体或者与他人共有之物。最后，还要对遗嘱原件的真实性进行判断，且保留复印件等证据。如果过后仍然需要修改的，须再次进行公证。