一、二手房合同的签订是否需要进行公证
不需要。民法典规定,是否进行公证是属于自愿的民事法律行为,所以买卖二手房时,要不要进行公证,由当事人自愿协商确定。双方自行决定即可,无强制性规定。
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
二、二手房买卖合同公证操作流程包含哪些要点
1.买卖双方共同向公证处提出申请;
2.买卖双方携带公证所需材料亲自到公证处办理;
3.公证人员审核材料,认为符合受理的予以受理,按规定缴纳公证费用;
4.公证机构在受理公证事项后,对买卖合同进行审查;
5.由公证人员出具公证书。
三、合同公证的作用是什么
合同公证的作用如下:
1.合同公证通过审查,确认合法合同的法律效力,排除非法合同的错误效力;
2.公证最本质的效力是社会公信力,公证机构本身,具有明显的行政性质和公示性质;
3.对双方来说,公证具有很高的证据效力,也大大提高了合同的效力保障;
4.通过合同公证,可以规范、引导、监督当事人依法签订合同,有效防止合同诈骗等违法行为;
5.促使双方积极履行合同,减少和避免合同纠纷,从而保护双方的合法权益。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国公证法》(2017修正):第一章 总 则 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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