一、房产判决超几年不过户算失效
房产判决超几年不过户都不算失效。房产过户的判决属于确权判决,只要是法律生效的判决都是永久性的,除非之后再审推翻撤销了原判决,否则只要是有法律效力的判决其法律效力是永久性的,当事人可以拿着判决书到房产登记机关办理过户手续。
二、判决房产份额的执行方式如下:
1、在判决书生效后,债权人向法院递交强制执行申请书,进行执行立案;
2、进入执行程序后,法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告;
3、在规定的时间在网上进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人。
三、房屋判决之后不执行的处理方式如下:
1、判决书生效后一方不履行的,可以向法院申请强制执行;
2、法院会依照规定搜查当事人可执行的财产;
3、如果债务人确实没有可执行的财产,法院将会下达中止执行的裁定,而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后,立即申请恢复执行,并且法院还可以视情对其实施司法拘留。
总之,房产判决超几年不过户都不算失效。判决房产份额的执行方式一般是向法院递交强制执行申请书、法院进行拍卖,拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人。房屋判决之后如果不执行,可以向法院申请强制执行并搜查可执行的财产。
《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百五十二条 对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
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